选择

怎样挑选商品房,购买商品房要注意哪些问题

发布日期:2024-01-21 责任编辑:创始人 阅读:0
导读

一、首先要关注楼盘价格。  楼盘的价格反映了楼盘的实力,能够以较低的价格购买到房子当然好,但是有些开发商为了加速资金周转,不惜偷工减料降低成本价甚至为了价格不顾房屋结构安全。购房者一定要裁量双眼,不要

一、首先要关注楼盘价格。

  楼盘的价格反映了楼盘的实力,能够以较低的价格购买到房子当然好,但是有些开发商为了加速资金周转,不惜偷工减料降低成本价甚至为了价格不顾房屋结构安全。购房者一定要裁量双眼,不要被低价所迷惑,综合实力强的楼盘绝对会卖出好价钱。您可以根据资金状况挑选购买升值潜力大、质量有保证、价格相对适中的楼房。房产纠纷律师哪个好?

  二、挑选好的住宅环境。

  好的住宅环境对于提高人们的生活质量大有益处。购房时应挑选商品房小区内绿草成片,绿树成荫,环境幽静而雅致,水和电等生活设施齐全,并能为住户提供休息娱乐的场所。

  三、合理选择房屋的地段。

  商品房所处的地理位置决定了日后工作、上学、就医、生活等是否方便的问题。一般情况下,老年人多选择靠医院较近,便于就医看病的城区或郊区地段。上班族要选择交通方便上下班的地段。有小孩子上学的家庭大多选择靠近学校的地段,以便于孩子就近入学。当然,还要根据购房者各自家庭的经济实力而定。

  四、选择信誉资质良好的开发商。

  购房者在购房时,更应对房地产开发商进行多方了解,比如开发商具备不具备房地产开发经营主体资格,商品房建设项目是否合法,土地使用有无批件,开发资金实力如何,是不是靠预付款来维持工程进度等等。总之,一定要挑有信誉的房地产开发商,以减少售后之忧。

  五、严格把关房屋质量。

  首先,查阅档案资料。主要查看各种建材生产厂家及产品合格证书、各道施工工序质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量等级等资料。其次,从表面细看外观。土建工程外表只能看墙柱和地基是否下沉、墙外有否裂缝、层面是否渗漏等。装饰工程查看地面是否平整,墙的批档,内外粉刷、油漆是否平整光滑等。专业房产律师哪个好?

  以上就是怎样挑选商品以及购买商品房的注意事项,大家都想在最短的时间里找到心仪的房子,但是每个购房者不可能都是房产专家,而房屋买卖中设计的法律问题和专业知识又非常多,因此,在购买商品房时建议您咨询律师、咨询中介等,多比较几个楼盘,谨慎签订合同,保护自己的合法权益。

相关栏目

律师风采

提交房产问题

房产专家为您解答

咨询在线客服

周一至周日 9:00 - 21:00

律房网服务热线:13426037149

手机
+086 13426037149

周一至周日 9:00 - 21:00

律房网微信公众号

免费下载说房APP

返回顶部