贷款金额：贷款实行限额管理。每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准：

　　(1)不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的一定比例;房产律师在线免费解答

　　(2)不得超过单笔贷款最高限额。前款第一项、第二项中的比例与单笔贷款最高限额由住房公积金管理中心公布。具体贷款金额根据借款人的偿还能力及信用等级确定。贷款期限：贷款期限由住房公积金管理中心和借款人商定，最长不得超过30年。贷款利率：贷款利率按照国家的有关规定执行。

　　贷款程序：贷款实行逐笔审批方式。基本贷款程序：

　　(1)借款申请人向住房公积金管理中心或住房公积金管理中心指定的机构提出申请;

　　(2)住房公积金管理中心及其指定的机构对借款申请人进行审查;

　　(3)填写并签订相关合同、单据;

　　(4)发放贷款。具体贷款程序由住房公积金管理中心制定。北京房产律师哪个好？

　　靳双权律师，北京市东卫律师事务所房地产业务部负责人，靳律师为多家知名房地产公司提供法律顾问及教学服务;靳律师还致力于法律援助事业，如果您因生活困难，合法权益受到侵害，符合法律援助条件，靳律师愿意为您提供免费法律援助服务。联系电话：13426037149.单位：东卫律师事务所，地址：北京市朝阳门外北大街8号富华大厦D3B室。