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房产律师:租的房子到期中介不退押金怎么办

发布日期:2024-01-21 责任编辑:创始人 阅读:0
导读

一般在租房的时候,承租人往往都是需要交付一定的押金的,但有些情况下押金是给出租人,不过有些时候却是给的房产中介,往往在解除租赁关系的时候,这个押金都是会退还承租人,但也有出现不退的情况。那遇到租的房子

一般在租房的时候,承租人往往都是需要交付一定的押金的,但有些情况下押金是给出租人,不过有些时候却是给的房产中介,往往在解除租赁关系的时候,这个押金都是会退还承租人,但也有出现不退的情况。那遇到租的房子到期中介不退押金怎么办呢?我们跟着房产专业律师靳双权一起在下文中进行了解吧。

  一、如何防止房屋中介到期不退房屋押金

  (一)按时交房租,不然可能面临一天一百的滞纳金,或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当违约金。中介公司专门有人看日期,三天内不通知,故意到第4天才通知;

  (二)爱护房子;

  (三)保留好合同、以及一切收据;

  (四)快到期时配合看房——但不能交钥匙;

  (五)签合同时仔细检查屋内设施,并在双方合同中标清楚有哪些物品,是什么牌子,几成新等等。最好拍照片。冰箱要开半小时,放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了,尽快让他们修,一般合同中有保修一个月;

  (六)跟中介的一切交涉都要录音做证。

  二、租的房子到期中介不退押金怎么办

  与中介公司产生纠纷且沟通无效后:

  (一)去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司,就都可以工商局网站上都能查到)。

  (二)工商局的消费者投诉还是最有用的办法,如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果:协调解决,拿好合同和押金去中介公司就可以了。

  (三)城建局的投诉可以直接网上进行,城建局也会去跟房屋中介公司进行协调,但是不成的话就没有别的办法了。

  (四)须注意事项:

  1、一定要保留租房合同和押金条的原件。

  2、如果给中介交过房租和其他费用,要么保留银行流水,要么请中介公司出具收据。房屋买卖律师哪个好

  租房押金起的是保证作用,只要没有出现拖欠房租、水电气费、损坏屋内设施的情况,那么就应当按照约定,在解除租赁关系的同时,退还承租人相应数额的租房押金。而要是遇到不退押金的情况,建议先双方协商处理,无法协商一致的,可以去工商局投诉房产中介。对于租的房子到期中介不退押金怎么办这个问题,小编就介绍到此,希望能为你提供一些帮助。


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