集资房是可以抵押贷款的,借名买房，出名人索要十万过户，不过需要取得单位同意。一般所需要的资料有：《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》(单位盖章);单位集资建房的批复(由房改办出具)和审核后的职工参与集资建房花名册,夫妻为购学区房假离婚 未料感情破裂产生纠纷;个人与单位签订的《集资建房协议》;单位集资建房的规划许可证复印件;单位集资建房的施工许可证复印件;个人缴纳集资建房款的收据和个人身份证明,以“假离婚”方式换10年收入值不值。