商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律...
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阅读：94 发布时间：2019-02-21
《商品房销售管理办法》对此有明确规定，该法第十八条规定，按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第十九条规定，按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发...
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阅读：94 发布时间：2019-02-21
按套内面积计算房价比按建筑面积计算更透明、更直观。我们都知道建筑面积比套内面积多了一个公摊面积，而公摊面积往往是房价、面积中“水分”最大的一个地方。因为很多时候，公摊面积都是没有具体明细让购房者查证的...
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阅读：171 发布时间：2019-02-21
目前消费者在进行家装消费时，选择家装公司的标准其一是求“好”，其二要求“便宜”。“好”指的是工程的施工质量以及工程使用材料的质量好;而便宜指的是一个家装工程的综合“性价比”合理。近年来，京城各家装饰...
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阅读：87 发布时间：2019-02-21
商品房销售的计价方式
商品房销售计价方式有三种：按套(单元)计价、按套内建筑面积计价和按建筑面积计价。房产律师哪个好？
种计价方式各有各的优点，但不存在完美的计价方式，它们各自的缺陷也是明显的。...
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阅读：101 发布时间：2019-02-21
《商品房销售管理办法》第十九条规定：“按套(单元)计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当...
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阅读：109 发布时间：2019-02-21
继今年7月6日广州启用的《新版商品房买卖合同》提出商品房按套内面积、建筑面积两种计价方式之后，8月26日，北京规定商品房预售或现房销售按套内面积计价。房产律师哪个好？一时间，商品房销售究竟按建筑面积计算...
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阅读：197 发布时间：2019-02-21
说起房子的大小，首先映入你脑海的会是什么?有人说是建筑面积，有人则强调是计价面积，在定义上面，它们两者有哪些不同之处，在计算上又有什么区别?房产律师哪个好？...
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阅读：86 发布时间：2019-02-21
